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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200124 【字体:

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  20200124 ,>>【www52085,com】>>,第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。

 

  第二条本条例适用于特区内房地产的转让。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

 

  <<|www52085,com|>>本条例所称房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

   第五十条从事房地产转让经纪业务的自然人、法人和其他组织,应当取得相应资格。第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

 

   非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。

 

   第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。第三十五条房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。

 

   第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  (环彦博 20200124 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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